Opis
Novi Vinodolski- Smokvica- prodajemo kuću, prizemnicu koja je u stvarnosti 2s+db od 75m2. Udaljena je cca 35 m zračne linije od mora (drugi red kuća od obale) . Nalazi se u slijepoj, tihoj i mirnoj ulici. Ulica je asfaltirana i opremljena svom potrebnom infrastrukturom. Uz kuću je parking za 5 automobila. Vlasništvo je čisto bez ikakvih upisanih ili neupisanih tereta.
Objekt je ukopan u živoj stijeni, projektiran i građen čvrsto i vrlo masivno i to punom ciglom iznutra a kamenom izvana . Stoga je ljeti objekt hladan i u njemu je ugodno boraviti. Sastoji se od 2 spavaće sobe, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom, ostavom, halom i kupaonicom. Kupaonica ima klasičnu kadu (1,80m) s umivaonikom i wc-om.
Visina stropova je 3.0m . Betonska ploča iznad objekta je višestruko toplinski i odlično vodootporno izolirana. Svi podovi su u keramičkim pločicama. Bočnim stepenicama izvana se dolazi na gornju terasu i vrt. Iznad samog objekta je velika terasa od 75 m2 , a sa južne strane objekta je vrt. U vrtu je velika smokva koja natkriljuje cijeli prostor, tu je voda i tuš, u vrtu se najviše boravi i odmara. Sa cijele susjedne-sjeverne strane je zelenilo i velika stabla koja prave hladovinu.
Svi ogradni zidovi oko parcele izvedeni su u klesanom kamenu.
U objektu je klima uređaj, trofazna struja, voda itd. Na kraju sezone u dnevni boravak se može uvesti i spremiti čamac do 6.0 m dužine!
PREDNOST ove nekretnine je u tome što se nalazi u mirnom i tihom djelu Smokvice blizu mora, što ima odličan pristup i široku slijepu ulicu s puno
parking mjesta.
Jadranka 098 98 15 750
Sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Posrednički ugovor koji je uvjet za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije.
Agencija Smart Choice d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama naplaćuje agencijsku proviziju za uslugu posredovanja kod sklapanja Ugovora:
-o kupoprodaji nekretnine (u iznosu od 2-3 % od kupoprodajne cijene)
-o najmu ili zakupu nekretnine (pola do jedne ugovorene mjesečne najamnine - jednokratno)
Karakteristike
- Energetski razred: B
- Tip kuće: Samostojeća kuća
